Privat Immobilien verkaufen: In acht Schritten zum erfolgreichen Notartermin

Optimale Anlageform von Immobilien. Privatvermögen oder vermögensverwaltende GmbH?

Surreales Haus-Monster mit unmögich langen Beinen auf Baumstumpf mit Verkauft-Schild. Dunkle Komödie für Immobilienmakler, Realitätsagenten und Horrorfreunde. Absurder Humor für Profis. Perfekt für Immobilienmakler, Realitätsagenten, Büros und Immobilienprofis. Ideal für Geburtstag, Renteneintritt, Weihnachten, Jubiläum und düstere Humor-Liebhaber. Klassisch geschnitten, doppelt genähter Saum

Praxishandbuch der Immobilien-Projektentwicklung: Akquisition, Konzeption, Realisierung, Vermarktung

Dieses Buch widmet sich einem oft unterschätzten, jedoch äußerst komplexen und vielseitigen Thema. Während in städtischen Gebieten eine Vielzahl von Vergleichsdaten und klar definierte Bewertungsmaßstäbe zur Verfügung stehen, erfordert die Immobilienbewertung im ländlichen Raum eine differenzierte Herangehensweise. Unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, wie etwa landwirtschaftliche Flächen, Wald- und Forstflächen oder naturnahe Grundstücke, spielen ebenso eine Rolle wie die geringe Dichte an Vergleichsobjekten, die in ländlichen Regionen oft vorhanden ist. Die Infrastruktur, die Nähe zu urbanen Zentren oder auch demografische Entwicklungen sind zusätzliche Faktoren, die den Immobilienwert beeinflussen. Das Werk behandelt umfassend die spezifischen Rahmenbedingungen und Herausforderungen, die im ländlichen Raum bei der Wertermittlung auftreten. Es erläutert nicht nur die gängigen Bewertungsmethoden, sondern zeigt auf, wie diese an die besonderen Gegebenheiten außerhalb der Städte angepasst werden müssen. Welche Rolle spielen Standortfaktoren wie die Erreichbarkeit, die Qualität der Nahversorgung oder das Vorhandensein von Schulen und medizinischen Einrichtungen, und wie werden diese quantifiziert? Wie werden traditionelle Bewertungsverfahren wie das Vergleichswert-, Ertragswert- oder Sachwertverfahren in der Praxis auf ländliche Immobilien angewendet? Mit einer Kombination aus fundierter Theorie und praktischen Fallbeispielen richtet sich das Buch gleichermaßen an Gutachter, Makler, Sachverständige und andere Fachleute der Immobilienwirtschaft.

Auf dem Design steht: "Reality Called I Hung Up Because I Have A Date With House Tours". Tolle Idee für alle Immobilienmakler und Maklerinnen, Immobilienvermittler und Immobilienverkäufer. Dieses Design ist ein tolles Geschenk für Geburtstage oder Weihnachten. Du liebst es Mietverträge und Kaufverträge aufzusetzen sowie Häuser an neue Besitzer zu verkaufen und zu beraten? 8.5 oz, Klassisch geschnitten, doppelt genähter Saum

Millionär durch Immobilien: Der sichere Weg zu finanzieller Freiheit

Björn-Martin Kurzrock untersucht markt- und objektbezogene Einflussfaktoren auf die Performance von Immobilien-Direktanlagen und Bestandteile der Immobilien-Performance. Grundlage ist die Investment Property Databank (IPD/MSCI) mit Total Returns, Netto-Cash-Flow-Renditen und Wertänderungsrenditen von 1.531 Büro-, Handels- und Wohnimmobilien. Da immobilienbezogene Daten schwer zugänglich sind, basieren viele wissenschaftliche Arbeiten auf aggregierten Performanceindices, Mietpreisen oder Leerstandsraten. Der Fokus liegt dann nicht auf Gebäuden, sondern auf Märkten und Nutzungsarten. Der Autor wertet Einzelobjektdaten aus und bezieht georeferenzierte Daten wie Fahrt- und Wegezeiten ein. Die Ergebnisse der Querschnittsanalysen geben Anregungen für eine performanceorientierte Objektselektion im Immobilien-Investmentmanagement.

Mit den bislang in Deutschland zur Verfügung stehenden Möglichkeiten der kollektiven Immobilienanlage (Geschlossener und Offener Immobilienfonds sowie die Immobilienaktiengesellschaft) wurde das Potenzial des Immobilienvermögens nicht optimal genutzt. Um diesen Markt besser zu durchdringen, wurde das „Gesetz zur Schaffung deutscher Immobilien-Aktiengesellschaften mit börsennotierten Anteilen“ und damit der German Real Estate Investment Trust (G-REIT) eingeführt. Das Marktpotential für einen Erfolg des G-REIT ist enorm, die hiermit verbundenen steuerrechtlichen Risiken aber auch. Insbesondere stellt die Hebung und Besteuerung der teilweise hohen stillen Reserven im Immobilienvermögen der Unternehmen eine nicht unerhebliche Problematik dar. Dieses Buch, das im Rahmen einer wissenschaftlichen Arbeit an der Juristischen und Wirtschaftswissenschaftlichen Fakultät der Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg entstand, bietet eine hervorragende Übersicht dieser aktuellen Thematik.

Die Bedeutung von Modernisierungsprozessen innerhalb der öffentlichen Verwaltung hat in den vergangenen Jahrzehnten erheblich zugenommen. Dabei werden zunehmend die Kosten des öffentlichen Gebäudebestandes betrachtet, die im Bereich der Binnenverwaltung den zweitgrößten Kostenblock (nach den Personalkosten) darstellen. Vor diesem Hintergrund wurden in der Praxis vor allem die so genannten „Mieter-Vermieter-Modelle“ eingeführt. Eine systematische Aufarbeitung der Lehren aus den bisher umgesetzten organisatorischen Veränderungen und eine Ableitung der Erfolgsfaktoren für eine zielgerichtete Organisation des Immobilienmanagements gibt es bisher allerdings nicht. Diesen Aufgaben widmet sich die vorliegende Arbeit. Sie leitet in einem ersten Schritt zielgerichtete Organisationskonzepte ab, die erstmals neben den klassischen Merkmalen der betriebswirtschaftlichen Organisationslehre auch die organisatorischen Gestaltungsinstrumente in die Betrachtung einbeziehen, die für die Wirksamkeit von Anreizsystemen (z. B. in Mieter-Vermieter-Modellen) entscheidend sind – vor allem die Beschaffungs- und Finanzierungsregeln innerhalb der Verwaltung. In einem zweiten Schritt wird am Beispiel von fünf ausgewählten Bundesländern analysiert, ob die jeweilige Organisation des Immobilienmanagements geeignet ist, die damit verbundenen individuellen Ziele zu erreichen. Daneben verdeutlichen die Praxisbeispiele auch die Heterogenität der in der Praxis umgesetzten Organisationskonzepte und eröffnen zugleich die Möglichkeit, Lehren für die organisatorische Weiterentwicklung und Erfolgsfaktoren für eine zielgerichtete Organisation des öffentlichen Immobilienmanagements abzuleiten.

Viel ist bereits über Immobilien und ihren Wert als inflationsgeschützte Sachwertanlagen geschrieben worden. Doch was ist es, das über die rein materiellen Faktoren hinaus dem Erfolg mit Immobilien zugrunde liegt? Wieso verdienen einige mit ihnen Millionen, während andere, statt Rendite einzustreichen, nur draufzahlen? Betrachten Sie die Welt der Immobilien und des Vermögensaufbaus von einer völlig neuen Seite! Erfahren Sie, was nötig ist, um mit Hilfe von Immobilien eine abgesicherte finanzielle und auch glückliche Zukunft für sich selbst und diejenigen, die Ihnen am Herzen liegen, zu schaffen! Erlernen Sie die Kunst, mit Immobilien zu gewinnen!

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*Der Erwerb von Immobilien in Kroatien durch Ausländer * - Erwerb Besteuerung und Nachfolge von Auslandsimmobilien / 19.9€ / Taschenbuch

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Liegenschaftsbewertungsgutachten: Verkehrswertermittlung von Immobilien anhand des Ertragswertverfahrens (Rechtspraxis)