Comparaison des financements immobiliers islamique et conventionnel: Financement de l'immobilier : étude comparative entre le financement conventionnel et le financement islamique.DE

Die Architektur des Vermögens: Warum Strategisches Denken in Immobilien Mehr Zählt als Größe: Zwischen strategischem Denken, Immobilien als Bausteinen und der Kunst nachhaltigen Vermögensaufbaus

Stratégie banque immobilier

Die österreichische Immobilienbranche befindet sich durch die Digitalisierung im Wandel. Diese Arbeit hat das Ziel, die Trends und Chancen durch die Digitalisierung dazustellen. Die zentrale Fragestellung ist: Was sind die wichtigsten Trends und Chancen für den Vertrieb von Immobilien im B2C-Bereich durch die Digitalisierung? Die Frage ist durch die Analyse vorhandener Fachliteratur und qualitative Forschung, in Form der Durchführung von Experteninterviews, beantwortet. Die Ergebnisse der Forschung sind die Einbindung mobiler Endgeräte, der Einsatz von Online-Plattformen und Makler-Software, der Einsatz von Objektvisualisierungen, sozialen Netzwerke und geobasierten Daten sowie die Automatisierung von Prozessen und Veränderungen für Immobilienmakler als Grundlage für die Entwicklung der Branche.

Zum Werk Gegenstand dieses neuen Hand-buchs sind sämtliche Aspekte des Kaufs von Immobilien, insbesondere von Gewerbeimmobilien und größeren Immobilien-Portfolios, von der Bewertung über die umfassende Sorgfaltsprüfung (Legal/Tax/Technical/Commercial/Environ- mental Due Diligence), das Immobilienrecht, die Vertragsgestaltung (Asset Deal und Share Deal), die Finanzierung und die Gewährleistung, Insolvenz und Investmentrecht, Steuerrecht bis hin zu kartell- und mietrechtlichen Fragestellungen. Vorteile auf einen Blick hervorragendes Autorenteam aus 22 erfahrenen Spezialistinnen und Spezialisten Kommentierung des gesamten Spannungsfeldes einer Immobilientransaktion, insb. aller Aspekte der Due Diligence (eingeschlossen Legal Due Diligence, Tax Due Diligence, Technical Due Diligence, Commercial Due Diligence, Environmental Due Diligence ua) Musterkaufverträge, Asset und Share Deal mit vielen Praxishinweisen, Checklisten und Formularen fundierter schneller Zugriff auf höchstem Niveau Zielgruppe Für Rechtsanwaltschaft und Unternehmensjuristinnen und Unternehmensjuristen, Steuerberatung und Wirtschaftsprüfung, Maklerinnen und Makler, Vermieterinnen und Vermieter und Mietrechtlerinnen und Mietrechtler unerlässlich.

Mit diesem kompakten Einblick in die verschiedenen Steuerarten bei Erwerb, Nutzung und Übertragung von Immobilien können Sie als Eigentümer oder Immobilienmaklerin bzw. in Hausverwaltung und Steuerberatung finanzielle Chancen und Risiken von Immobiliengeschäften erkennen, eigene Entscheidungen treffen und richtig beraten. Immobilien-Steuerrechtsexperte Prof. Dr. Dieter Steck erläutert das einschlägige Steuerrecht verständlich, umfassend und anhand vieler Praxisbeispiele. Inhalte: Einkommen-, Umsatz-, Grunderwerb- sowie Erbschaft- und Schenkungsteuer verstehen Anschaffungen, Bauaufwand und Veräußerungen richtig handhaben Chancen und Risiken bei Vermietung und Verpachtung Risiko gewerblicher Grundstückshandel und private Veräußerungsgeschäfte In der 4. Auflage: „Superabschreibung“ durch Kombination „degressiv“ und „Mietwohnungsneubau“ Vorteile bei verbilligter Vermietung und Verpachtung Schwerpunktbetrachtung nachträglichen Bauaufwands Umsatzsteuer bei gemischtgenutzten Immobilien Vergünstigungen im Erbschaft- und Schenkungsteuerrecht u. v. m.

Bachelorarbeit aus dem Jahr 2011 im Fachbereich BWL - Unternehmensgründung, Start-ups, Businesspläne, Note: 1,7, Hochschule der Sparkassen-Finanzgruppe Bonn, Sprache: Deutsch, Abstract: Der Erstellung und Entwicklung von Immobilien kommt seit jeher eine enorme Bedeutung zu. So gibt es je nach Immobilienart und ¿nutzung unterschiedliche Anforderungen an das Gebäude und die jeweiligen Entwickler. Diese Anforderungen sind während des gesamten Immobilienprojektentwicklungsprozess zu berücksichtigen. Im Rahmen dieser Arbeit wird eben dieser Prozess beschrieben und im Anschluss die Besonderheiten bei der Erstellung eines Hotels beschrieben. Zunächst sind die grundlegende Begriffe zu definieren und die unterschiedlichen Formen der Immobilienprojektentwicklung zu erläutern. Im Folgenden wird der Immobilienentwicklungsprozess in den Lebenszyklus einer Immobilie eingeordnet. Der Ablauf des Entwicklungsprozess wird im anschließenden Kapitel näher beschrieben. Hierbei wird zunächst der Initiierungsprozess beschrieben und notwendige Arbeitsschritte bis hin zur Realisierung definiert. Im Rahmen dieses Prozesses wird die Analysephase detailliert betrachtet und ihre Wichtigkeit für die Erkennung etwaiger Risiken formuliert. Hier wird sich erwartungsgemäß die Standort- und Marktanalyse als ein prozessrelevanter Baustein herauskristallisieren. Gerade vor dem Hintergrund der Hotelentwicklung, welche aufgrund ihrer Individualität spezielle Risiken aufweist, sind eingehende Marktbetrachtungen erforderlich. Die Beurteilung der Wirtschaftlichkeit und die erfolgsbestimmenden Parameter werden daher eine zentrale Rolle einnehmen. In einem zweiten Schritt werden insbesondere die begrifflichen Grundlagen der Hotellerie herausgestellt und Besonderheiten des zuvor beschriebenen Prozesses anhand dieses konkreten Beispiels erläutert. Eine schematische Darstellung zeigt dann komprimiert die wesentlichen Entwicklungsschritte bei der Erstellung einer Hotelimmobilie. Der letzte Teil der Arbeit bietet einen Ausblick über die Chancen und Risiken und beschreibt aktuelle Markttrends- und gegebenheiten. Im Ergebnis soll diese Arbeit dem Leser Grundlagen der Projektentwicklung sowie die Handlungsfelder des Projektentwicklers, analog dem identifizierten Ablauf, vorstellen. Darüber hinaus soll die Erarbeitung der Spezifitäten bei einem Hotelentwicklungsprozess die unterschiedlichen Anforderungen an den Entwickler, in Abhängigkeit von dem zu erstellenden Objekt, hervorheben. Durch die Darstellung der Trends am nationalen Immobilien- bzw. Hotelmarkt kann der Leser das aktuelle Potenzial einer Hotelentwicklung und die damit verbundenen Chancen und Risiken identifizieren.

Dieser Ratgeber hilft jedem deutschsprachigen Käufer oder Verkäufer von Immobilien in Belgien, unter anderem in folgenden Bereichen: · Was muss ich beim Angebot beachten und wann besteht ein verbindlicher Vertrag? · Verständliche Erklärung der wichtigen Klauseln aus (Ver-)kaufverträgen und notariellen Urkunden. · Übersicht und Erklärung der Dokumente, die im Rahmen des Verkaufs übermittelt werden müssen. · Steuererhebung, -reduzierung und -rückerstattung sowie Berechnung sämtlicher anderer Kosten, die bei Käufen, Verkäufen und für den Immobilieneigentümer anfallen. · Erklärungen und Tipps bei Krediten und Refinanzierungen sowie bei Hypotheken und anderen Sicherheiten. Darüber hinaus werden unter anderem folgende Themen bearbeitet: Besonderheiten bei Immobilienpromotionen (Grundurkunde, Käuferschutz), was tun bei städtebau-lichen Übertretungen, was sind Wegerechte/Gerechtsame und wie entstehen sie, Teilung von bebauten Immobilien oder Grundstücken, Immobilienschenkungen, (Ver-)kauf auf Leibrente usw. Das Buch ist verständlich für jedermann geschrieben. Mit vielen Beispielen bestückt, erklärt ein praktischer Teil jede Etappe des (Ver-)kaufverfahrens. Inhalts- und Fragenverzeichnis ermöglichen es, auf einfache Weise die passende Antwort auf spezifische Fragen zu finden.

"Immobilien-Leasing" bietet sowohl Investoren als auch Leasinganbietern und Banken wertvolle Hilfe. Das Buch behandelt ausführlich und praxisnah die gängigen Vertragsformen und die jeweiligen Vor- und Nachteile. An einem Fallbeispiel werden die Konsequenzen von traditioneller Eigenfinanzierung oder Fremdfinanzierung und Leasing anschaulich dargestellt. Besonders nützlich: zahlreiche Übersichten, Grafiken und Tabellen. Für die 4. Auflage wurde das Buch durchgängig aktualisert.

Der Immobilienmarkt ist voller Chancen Das Immobilien1x1 ist Ihr ganz besonderer Kompass durch den Immobilien-Dschungel, egal, ob es sich um die erste eigene Wohnung handelt, Sie mieten, kaufen, vermieten oder verkaufen – oder überhaupt professionell investieren wollen. Sandro Julian Stadelmann, selbst erfolgreicher Investor, Vermieter und Makler zeigt, wie Sie Immobilien wirklich „verstehen“ – wirtschaftlich, rechtlich und – menschlich! Was könnte Sie teuer zu stehen kommen und welches Wissen und welche Strategien sind im wahrsten Sinn des Wortes Goldes wert! Dieses Fachbuch erklärt ehrlich, praxisnah, vor allem kurz und bündig, was funktioniert und worauf es ankommt. „Der hartnäckigste Immobilienmakler der Hotspots.“ RAF Camora

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Immobilien als Kapitalanlage für Einsteiger" ist ein praktischer und verständlicher Leitfaden für alle, die den Einstieg in die Welt der Immobilieninvestitionen wagen wollen. In klarer Sprache und ohne Fachchinesisch geschrieben, bietet das Buch einen umfassenden Überblick über die Grundlagen der Immobilienanlage. Der Autor erklärt anhand konkreter Beispiele und effektiver Strategien, wie man Immobilien bewertet, Risiken steuert und die Rendite maximiert. Das Buch ist für Anfänger geeignet und enthält praktische Ratschläge und nützliche Werkzeuge, die dem Leser helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen. Clevere Investoren nutzen einfallsreiche Immobilienfinanzierungen, um mehr Geschäfte abzuschließen. Innen: Investieren ohne Anzahlung ist denkbar, aber es gibt keinen Schritt-für-Schritt-Plan. Es ist die Denkweise, die zählt Die Grundlagen der Immobilieninvestition Erste Transaktion, kein Geld oder keine Erfahrung? Finden Sie heraus, wie Sie loslegen können, ohne Tausende auszugeben Mix-and-Match-Taktiken Kreatives Investieren erfordert Vorstellungskraft Millionen von Milliardären tummeln sich auf den Straßen. Wie können Sie sie anlocken? Die Schattenseiten des kreativen Investierens Entdecken Sie die Schattenseiten der in diesem Buch beschriebenen Techniken und wie Sie sie überwinden können. Großhandel, Verkaufen und Vermieten Aufbau eines Immobilienimperiums in jeder Nische Dieses Buch ist ein unverzichtbares Hilfsmittel für jeden, der ein solides und rentables Immobilienportfolio aufbauen möchte.

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Zum Werk Das Buch gibt einen umfassenden, leicht verständlichen Überblick über alle wesentlichen Aspekte der Immobilieninvestition. Hierzu zählen neben den Erfolgsfaktoren des Immobilieninvestments auch die Anforderungsprofile und Vorgehensweisen erfolgreicher institutioneller und privater Immobilieninvestoren im Rahmen des Investments und Desinvestments. Darüber hinaus wird in sehr detaillierter Form das Portfolio-, Asset- und Facilitymanagement und das nötige Controlling beschrieben. Zur praxisgerechten Anwendung sind zudem Analyse-, Prognose- und Finanzierungsmethoden, Rentabilitätsberechnungen sowie steuerliche und rechtliche Aspekte dargestellt. Inhalt Anlageformen und generelle Aspekte der Immobilieninvestition Immobilieninvestoren im Einzelnen Finanzierung von Immobilieninvestitionen Rechtliche Aspekte von Immobilieninvestitionen und - desinvestitionen Steuerrechtliche Aspekte von Immobilieninvestitionen und -desinvestitionen Bauliche und energetische Aspekte der Immobilieninvestition Instrumente der Immobilieninvestition Instrumente des Immobilienmanagements inkl. Digitalisierung Vorteile auf einen Blick das komplexe Thema umfassend anschaulich dargestellt geschrieben von renommierten Praktikerinnen und Praktikern aus der Praxis für die Praxis Zur Neuauflage Die Auflage ist in allen Beiträgen aktualisiert und erweitert. Zusätzlich aufgenommen wurde das Thema Nachhaltigkeit und ESG-Kriterien. Zielgruppe Für alle institutionellen und privaten Immobilien-Investorinnen und -Investoren sowie deren Vertragspartnerinnen und Vertragspartner bzw. Beraterinnen und Berater, wie z.B. Rechtsanwaltschaft, Finanzierungsinstitute und Immobilienvermittlungen.

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